1985〜1995年築, 専有面積68.55㎡〜88.55㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市磯子区
51.0万円/㎡
前年比+26.2%
洋光台ビューハイツ
神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / SRC造
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5階 / 78.55㎡の場合
相場
3,339万円
42.5万円/㎡
1,487
2,722
3,956
5,190
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,956万円
34.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
洋光台ビューハイツ
3,390万円（43.2万円/㎡）/ 5階 / 78.55㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 3,390万円 | 43.2万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,490万円 | 44.4万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 39.0万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,290万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,490万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 78.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,490万円 | 42.6万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 3,590万円 | 43.9万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 3,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,790万円 | 46.3万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/02/20 | 2,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,390万円 | 43.2万円 | 78.55㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2021/09/27 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 2,999万円 | 34.7万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/20 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/06 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション杉田第5 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅10分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,998万円 | 36.7万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市磯子区では26.2%上昇しています。
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